Volledig gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers en gezellige binnenkoer pal in het centrum van Bree

Rijwoning voor € 325.000

Gerdingerstraat 9, 3960 Bree
Ref: spir572
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 139 kWh/m2

Omschrijving

Unieke kans voor wie in het hartje van centrum Bree wil wonen!
Volledig gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers en gezellige binnenkoer in de Gerderingerstraat 9.

INDELING:

KELDER
Ruime provisieruimte

GELIJKVLOERS
Je komt binnen in een lichte royale hal met mooie houten trap, van daaruit kom je in de fietsenberging en living; Fietsenberging met toegang tot de kelder; In de ruime living met veel lichtinval kun je leuke hoekjes creëren. Hier heb je toegang tot de gezellige koer of keuken; Eigentijdse keuken in rechte opstelling en ingericht met koelkast, afwasmachine; oven; magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap; Vanuit de keuken kijk je eveneens op de binnenkoer en kun je doorlopen naar de wasplaats; Wasplaats/berging voorzien van cv ketel Vaillant en voldoende bergruimte; Het gastentoilet met fonteintje ligt hier nog afzonderlijk.

VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een super fijne badkamer met grote douche, dubbel badkamermeubel met grote spiegel en een toilet.

BUITEN
Aan de voorzijde ligt de Gerdingerstraat met zijn gezellige drukte en aan de achterzijde de gezellige binnenkoer die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten met een gezellige lounge, bloemen en planten. De koer is gelegen op het zuidwesten.

ALGEMEEN
Van deze ruime uitgebreide tussenwoning is werkelijk alles aangepakt, rekening houdend met de nieuwe normen t.a.v isolatie.
Ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met HR glas, de afwerking binnenzijde is uitgevoerd met goede materialen.
De vloeren zijn voorzien van een degelijke laminaat.
De elektriciteit is volledig vernieuwd en is in orde bevonden.

LIGGING
De Gerdingerstraat is zeer bekend in Bree. Je stapt de voordeur uit om lekker te gaan shoppen, een hapje te gaan eten of naar de wekelijkse markt te gaan. Van hieruit zit je ook snel op de N75.

TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd
+ 3 Slaapkamers
+ Royale super fijne badkamer
+ EPC met B label
+ Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
+ Kunststof kozijnen met hr glas
+ Gezellige binnenkoer
+ Pal in het centrum van Bree

Interesse?
Bel 0032-(0)478-616282 voor een vrijblijvende bezichtiging om een juiste indruk te krijgen van dit leuke huis!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20211108-0002486776-RES1
EPC waarde 139 kWh/m²
139
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 325.000,00
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt