Moderne bungalow geschikt als kangoeroe woning

Bungalow voor € 325.000

Acacialaan 4, 3930 Hamont-Achel
Ref: spir492
3 slaapkamers
3 badkamers
220m2 woonopp.
1137m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Hoe bijzonder is deze moderne bungalow waar je boven en onder het maaiveld woont. Zeer geschikt als kangoeroewoning met notabene een geweldige ligging in de bosrijke omgeving van de villawijk Achel Statie. De woning is deels gerenoveerd en afgewerkt.

INDELING

GELIJKVLOERS
Lichte entree; Gastentoilet; Badkamer met ligbad; Slaapkamer 1 met zicht op terras achter; Slaapkamer 2 en suite met badkamer 2 voorzien van douche; Royale living met veel lichtinval; Open keuken met diverse apparatuur en toegang tot terras.

LEEFKELDER
De trap via de entree komt uit in de leefkelder. Deze heeft een grote polyvalente ruimte; Technische ruimte; Open keuken; Aangename living met zicht op terras; Slaapkamer 3 met breed schuifraam; Badkamer 3 is nog te realiseren.

BUITEN
De bungalow ligt als het ware op een terp wat een bijzonder zicht geeft over de tuin. De tuin dient nog te worden aangelegd.

ALGEMEEN
Deze bijzondere bungalow is deels gerenoveerd en afgewerkt maar vraagt zeker nog “2 rechter handen” om het geheel uiteindelijk als een Topper te krijgen. Zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd en ramen en deuren zijn volledig uitgevoerd in aluminium met HR++ beglazing.

LIGGING
Gelegen in de bosrijke villawijk Achel Statie. Op korte afstand van diverse wandel/fietsroutes en de grensovergang met Valkenswaard.

TROEVEN
+ Deels gerenoveerd/afgewerkt
+ Kangoeroewoning
+ Alles gelijkvloers
+ Veel zicht op tuin
+ Perceel van ruim 1100 m²
+ Gelegen in villawijk Achel statie
+ Diverse fiets/wandelroutes in directe omgeving
+ Op korte afstand van Valkenswaard

Verdieping -1

Atelier 35 m² Multifunctionele ruimte geschikt als fitnessruimte/atelier
Badkamer 3 5.5 m² Voorzien van toiletmeubel met wastafel en aansluiting voor douche en toilet
Cv ruimte
Keuken 2 5.5 m² Voorzien van diverse kasten met granieten aanrechtblad en spoelbak
Slaapkamer 3 20 m²
Zitplaats 25 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Voorzien van ligbad en toiletmeubel met dubbele wastafel
Badkamer 2 4.5 m² Voorzien van douche, toiletmeubel met dubbele wastafel en hangtoilet
Inkomhal 20 m²
Keuken 1 15 m² Voorzien van diverse kasten, granieten aanrechtblad, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast
Living 49 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Wc1 1 Gastentoilet en 1 op badkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20200312-0002257632-RES-1
EPC waarde 237 kWh/m²
237
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV ketel ATAG
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR ++
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 1.351,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Nog aan te leggen
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1137 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 72001 HAMONT-ACHEL 2 AFD/ACHEL
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0056T46P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt