Perfect onderhouden en zeer ruime vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van 880 m². Voorzien van zonnepanelen met certificaat.

Bungalow voor € 349.000

Populierenhof 21, 3910 Neerpelt
Ref: spir565
3 slaapkamers
1 badkamer
346m2 woonopp.
880m2 grondopp.
EPC: 144 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Wat een ruimte achter deze gevel! Deze perfect onderhouden vrijstaande semi-bungalow is royaal van opzet en levensloopbestendig met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een nog volledig in te richten verdieping. Last but not least…zonnepanelen met certificaat met een waarde van € 11.200,--


INDELING:

GELIJKVLOERS
Via de voordeur die aan de zijkant gelegen is kom je in de lichte hal met toilet waar je via een dubbele glazen deur toegang krijgt tot het tot de zeer ruime living met open keuken met een totale oppervlakte van 83m². De lichtinval is hier geweldig door de vele grote ramen. De houtkachel (die het systeem van de vloerverwarming kan verwarmen) is ideaal en super gezellig. Is het in de zomer wat te warm dan is er de airco. De enorme keuken in L-opstelling met granieten aanrechtblad, is voorzien van vele laden/kasten, afwasmachine, stoomoven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en Quooker. In het L-gedeelte van de living is één deur die toegang geeft tot de nachthal met de 3 slaapkamers, allen met zicht op de tuin. Eén deur geeft toegang tot de berging die vervolgens uitkomt in de garage. De toegang tot de badkamer bevindt zich eveneens in het L-gedeelte van de living. De badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met veel opbergruimte en een toilet. De garage wordt op dit moment gebruikt als wasplaats/opslagruimte maar is ideaal voor het realiseren van kantoor/chill/speelruimte. Bekijk de visualisatie eens onder downloads.
De living/keuken is voorzien van een neutrale keramische tegelvoer met vloerverwarming.
De ramen aan de straatzijde en keuken zijn voorzien van automatische screens. Het zonneterras heeft een zonneluifel, eveneens automatisch.

VERDIEPING
Via een houten trap kom je op de enorme ruimte (met betonvloer) die ook nog eens kan worden ingericht met slaapkamers en een badkamer. Hier bevindt zich ook de cv ketel Buderus op aardgas. Zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd.


BUITEN
De voortuin is smaakvol aangelegd en via de beklinkerde oprit kom je bij de voordeur en achter de automatische poort bij de fraai gebouwde en vergunde carport. Daarachter ligt nog een tuin/fietsenberging met houtopslag.
De heerlijke achtertuin is goed onderhouden en volledig omheind. Het is geen probleem dat de tuin op het noorden ligt want er zijn verschillende terrassen waar je de zon op kan zoeken. De lounge achter geeft de mogelijkheid om bij een regenbuitje toch fijn buiten te zitten. Terwijl je geniet van de tuin zorgt robotmaaier Joep dat het gazon er netjes bij blijft liggen. Een beregeningsinstallatie zorgt dan weer dat alles lekker groen blijft.

ALGEMEEN
Deze perfect onderhouden semi-bungalow is levensloopbestendig waardoor je kan blijven wonen tot op late leeftijd. Ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. De kers op de taart….zijn hier de zonnepanelen met een capaciteit van 4000 kWh en overdraagbare certificaten met een waarde van € 11.200,--

LIGGING
Gunstig gelegen in een kleine zeer rustige wijk waar alleen de plaatselijke bewoners komen. Op korte afstand van station en het centrum van het gezellige Neerpelt met haar winkels, scholen en terrassen.

TROEVEN
+ Zonnepanelen 4000 kWh met certificaat t.b.v. € 11.200,--
+ Levensloopbestendig
+ Living/keuken van 83m²
+ 3 Slaapkamers met badkamer op het gelijkvloers
+ De verdieping nog in te delen
+ Automatische screens en zonneluifel
+ Vergunde carport
+ Perfect onderhouden
+ In rustige wijk gelegen
+ Op korte afstand van station en centrum Neerpelt

Interesse?
Bel 0032-(0)478-616282 voor een vrijblijvende bezichtiging om een juiste indruk te krijgen van dit leuke huis!

De kijkdag staat gepland voor zaterdag 21 augustus.

Badkamer 1 10 m² Ingericht met ligbad, toiletmeubel, douchecabine, hangtoilet
Berging 7 m²
Garage 25 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 21 m² L-opstelling met laden/kasten, granieten aanrechtblad, stoomoven, oven, afwasmachine, inductiekookplaat/ afzuigkap en Quooker
Living 62 m² Voorzien van houtkachel
Nachthal 4.5 m²
Slaapkamer 1 16.5 m²
Slaapkamer 2 15.5 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc1 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210819-0002452328-RES-1
EPC waarde 144 kWh/m²
144
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.496,75
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind met diverse terrassen en lounge
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 880 m²
Woonoppervlakte 346 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 173 m²
Oppervlakte 1e verdieping 173 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling GEMEENTE NEERPELT 2E AFDELING
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 281/E/6
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt