Goed onderhouden, vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 1692 m² met prachtig aangelegde tuin

Wat een verrassend leuk huis uit de jaren ’70. De liefhebber van deze woning met de juiste skills maakt hier een eigentijdse moderne thuis van. Hier is ook mogelijkheid om de “tuinkamer” in te richten als slaapkamer, kantoor of chill/speelplek voor de kinderen. De tuin is één groen paradijs waar voldoende ruimte is voor een moestuin, boomhut, speelruimte en/of plaats voor kippetjes… Een ideale gezinswoning in het rustige Achel op korte afstand van de grens met Valkenswaard.

INDELING

GELIJKVLOERS
Hal met vestiaire, toilet, living, keuken, wasplaats, CV-ruimte en tuinkamer. speel/slaapkamer.

VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

ALGEMEEN
Deze ruime degelijke jaren ’70 woning met veel lichtinval is in feite uitstekend bewoonbaar maar met een goede kijk en juiste skills is hier een modern huis van deze tijd te realiseren. Er is veel lichtinval en de open haard kan ook perfect dienen als aansluiting voor houtkachel. Het terras is overkapt. De tuinkamer kan gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer met een toekomstige doucheruimte in de wasplaats. De overkapping (vergund) is uitzonderlijk gebouwd met gegalvaniseerd staal. In 2013 zijn de spouwmuren geïsoleerd, is de buitenkant van de woning gestraald/geïmpregneerd en is er nieuwe cv ketel van Viesmann geplaatst. Er is hier een gescheiden riolering; de afvalwaterafvoer is afgekoppeld van de regenwaterafvoer.

BUITEN:
Vanuit het overkapte terras krijg je een “Wow” gevoel als je de prachtige aangelegde tuin inkijkt met de diverse hoekjes. Vooraan is er een grote tuinberging type chalet (vergund) en achterin nog een kleine houten berging voor het tuingereedschap. Er is grondwater voorzien wat aangesloten is op een sproeisysteem.

LIGGING:
De Thomas Watsonlaan is een volledig vernieuwde doorgaande weg vanuit de grens. Op korte afstand van kinderopvang, basisschool, sporthal, supermarkt en bakker. Vanuit hier is het 5 autominuten naar Neerpelt waar een station gelegen is. Fiets- en wandelroutes zijn gelegen in de nabijheid.

TROEVEN
+ Degelijk gebouwd
+ 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 6
+ Mogelijkheid tot slapen op de begane grond
+ Ruim perceel van 1692 m²
+ Gunstig EPC
+ Ideale verbinding met bus naar Neerpelt station
+ Op korte afstand van school en winkels