Vrijstaande instapklare gezinswoning met inpandige garage en 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 509m² op korte afstand van N74

Woning

Keverstraat 3, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: spir527
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
509m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, vrijstaande en instapklare woning, dichtbij school, winkels en de N74? Kom dan zeker eens een kijkje nemen op Keverstraat 3!

INDELING:

GELIJKVLOERS
Royale hal, toilet, gezellige living met veel lichtinval en zicht op de veranda en tuin, keuken met eetgedeelte en ook hier kijk je op de tuin, achterinkom/wasplaats met bergruimte, inpandige garage met automatische rolpoort en voorzien van meterkast en cv ketel.

VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en ligbad.

ZOLDER
Geschikt als bergruimte.

ALGEMEEN
Deze zeer goed onderhouden vrijstaande gezinswoning is instapklaar.
Aan de voorkant is er een uitbouw wat net iets extra’s geeft, met dan weer veel lichtinval aan de achterzijde door het grote schuifraam. De keuken is in een L-opstelling uitgevoerd in MDF en een meerwaarde is hier het eetgedeelte met eveneens een groot schuifraam. Ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en zijn er horren voorzien in de meeste ramen
Vloeren beneden zijn uitgevoerd in een lichte keramische tegel en op de verdieping ligt er laminaat. Zeker belangrijk is de goedgekeurde elektriciteit en dat muren, vloeren en vloer zolder goed geïsoleerd zijn.

BUITEN
Vanuit de voorzijde ligt er rechts van de woning een grote beklinkerde oprit met een af te sluiten poort en plaats voor tenminste 4 auto’s. Het pad naar de voordeur loopt door onder het raam en gaat zo via de linkse zijde naar achter. De tuin aan de achterzijde is volledig omheind en ideaal geschikt voor het plaatsen van een trampoline en zwembad. Een grote troef is hier de prachtige overkapping met verlichting. De tuinberging is ruim genoeg voor fietsen en tuingereedschap.
De oriëntatie van de tuin is op het noord-westen.

LIGGING
De Keverstraat ligt wat landelijk en is ideaal gelegen omdat het op zeer korte afstand ligt van de N74, de scholen en winkels zoals Colruyt, Aldi en Action. Hechtel-Eksel staat bekend om zijn trekpleister “fietsen door de bomen in Bosland” dus fietsers en wandelaars kunnen hier genoeg kilometers maken door veel groen.


TROEVEN
+ Instapklaar
+ Inpandige garage met automatische rolpoort
+ Veel lichtinval
+ Prachtige overkapping
+ Volledig omheind met tuinberging
+ Veel parkeer/speelruimte
+ Elektriciteit in orde
+ Op korte afstand van N74, school en winkels

Gelijkvloers

Garage 19 m² Met automatische rolpoort
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 12 m² Met eetgedeelte en in L-opstelling met afwasmachine, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat, combi-oven (nieuw)
Living 33 m² Met erker en veel lichtinval
Terras Met overkapping over de gehele breedte van het huis en verlichting
Wasruimte 6 m² Hier is de achterdeur en voorzien van aansluiting wasmachine/droger en bergkast
Wc1 1 m² Voorzien van fonteintje

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Ingericht met bad, douchecabine, toilet en wastafel
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 19 m² Met inbouwkast
Slaapkamer 2 12.5 m² Met tv aansluiting
Slaapkamer 3 11 m² Met tv aansluiting en inbouwkast

Verdieping 2

Zolder1 Bergzolder
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
EPC n° 2020007007-0002290784-RES1
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting aardgas ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 509 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 72013 HECHTEL-EKSEL 1 AFD/HECHTEL
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0160KP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt