G'oudendag Vastgoed & leukhuis.be
Kloosterstraat 10 bus 1, 3910 Neerpelt
T. +32 11 52 55 58
E. info@goudendagvastgoed.be W. http://goudendag.max-immo.be
Fraaie vrijstaande woning met carport, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, veranda, met aparte oprit naar paardenstal op een ruim perceel van 2605 m²
Woning
Achelsendijk 37, 3910 Neerpelt
Ref: spir466
.jpg)
.jpg)
5 slaapkamers
2 badkamers
166m2 woonopp.
2605m2 grondopp.
EPC: 360 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Een fraaie instapklare woning met aan de achterzijde een super veranda en een prachtig aangelegde tuin met weiden en paardenstal op een perceel van 2605 m². Bovendien is hier de mogelijkheid voor een kantoor of werkplek aan huis, beneden slapen óf om die zo gewilde chill/speelplek voor de kinderen te realiseren. Een pareltje in de gewilde woonwijk Grote Heide en op korte afstand van de N74/Hasselt-Eindhoven de natuur en ruiter/fiets/wandelroutes.
INDELING
KELDER:
Ideaal geschikt als provisieruimte.
GELIJKVLOERS:
Hal, living, eetkamer, keuken, berging, toilet, badkamer 2 en speel/slaapkamer.
VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3/4 slaapkamers en badkamer 1.
ALGEMEEN:
Deze fraaie instapklare woning geeft je onmiddellijk een “Thuis” gevoel. Alle ruimten zijn aangepakt om het een eigentijdse en warme look te geven met veel licht. De living is heel sfeervol door de houten vloer in combinatie met de prachtige draaibare houtkachel van Harry Leenders. Wanneer de kamer achter op de begane grond niet meer gebruikt wordt als werk/chill/speelruimte, kan deze perfect dienen als slaapkamer met gebruik van de naastgelegen badkamer.
BUITEN:
Zittend op de veranda krijg je een gevoel alsof je op de boerenbuiten bent. Het zicht op de stal en weiden is geweldig met daarachter een blijvend vrij uitzicht. De veranda met zijn houthaard is “the place to be”. Deze veranda is evenals de paardenstal en de tuinberging vergund. De stal is tot voor kort een onderkomen geweest voor 2 paarden in afzonderlijke boxen met stalraam aan de zijde van de privétuin. Daarnaast is er nog een overkapping waar het hooi en getuig kan worden opgeslagen.
De tuinberging met overkapping is ideaal voor het tuingereedschap maar zeker groot genoeg om de fietsen erbij te stallen en onder de overkapping te genieten van de avondzon.
Er is grondwater over het gehele perceel. In de privétuin gekoppeld aan een beregeningsinstallatie en in de weiden om het vee te voorzien van drinkwater.
Het perceel is van voor naar achter omheind met hekwerk, beukenhaag, hout en beton.
Een enorme plus is dat je via een aparte weg (recht van overpad met de buren) de paarden naar de stal kan brengen via de grote dubbele houten poort.
De tuin met weiden is gelegen op het noord-oosten.
LIGGING:
De Achelsendijk is een brede doorgaande straat in de wijk Grote Heide en op hele korte afstand van de N74/Hasselt-Eindhoven de natuur en ruiter/fiets/wandelroutes richting Achel, het kanaal van Neerpelt en natuurgebied Hageven.
TROEVEN
+ Volledig instapklaar
+ 4/5 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot slapen/baden begane grond
+ Vergunde stal/veranda/tuinberging
+ Geschikt voor paarden en klein vee
+ Ruim perceel van 2605 m²
+ Ideale verbinding woon/werk N74
+ Op korte afstand van ruiter/fiets/wandelroutes
INDELING
KELDER:
Ideaal geschikt als provisieruimte.
GELIJKVLOERS:
Hal, living, eetkamer, keuken, berging, toilet, badkamer 2 en speel/slaapkamer.
VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3/4 slaapkamers en badkamer 1.
ALGEMEEN:
Deze fraaie instapklare woning geeft je onmiddellijk een “Thuis” gevoel. Alle ruimten zijn aangepakt om het een eigentijdse en warme look te geven met veel licht. De living is heel sfeervol door de houten vloer in combinatie met de prachtige draaibare houtkachel van Harry Leenders. Wanneer de kamer achter op de begane grond niet meer gebruikt wordt als werk/chill/speelruimte, kan deze perfect dienen als slaapkamer met gebruik van de naastgelegen badkamer.
BUITEN:
Zittend op de veranda krijg je een gevoel alsof je op de boerenbuiten bent. Het zicht op de stal en weiden is geweldig met daarachter een blijvend vrij uitzicht. De veranda met zijn houthaard is “the place to be”. Deze veranda is evenals de paardenstal en de tuinberging vergund. De stal is tot voor kort een onderkomen geweest voor 2 paarden in afzonderlijke boxen met stalraam aan de zijde van de privétuin. Daarnaast is er nog een overkapping waar het hooi en getuig kan worden opgeslagen.
De tuinberging met overkapping is ideaal voor het tuingereedschap maar zeker groot genoeg om de fietsen erbij te stallen en onder de overkapping te genieten van de avondzon.
Er is grondwater over het gehele perceel. In de privétuin gekoppeld aan een beregeningsinstallatie en in de weiden om het vee te voorzien van drinkwater.
Het perceel is van voor naar achter omheind met hekwerk, beukenhaag, hout en beton.
Een enorme plus is dat je via een aparte weg (recht van overpad met de buren) de paarden naar de stal kan brengen via de grote dubbele houten poort.
De tuin met weiden is gelegen op het noord-oosten.
LIGGING:
De Achelsendijk is een brede doorgaande straat in de wijk Grote Heide en op hele korte afstand van de N74/Hasselt-Eindhoven de natuur en ruiter/fiets/wandelroutes richting Achel, het kanaal van Neerpelt en natuurgebied Hageven.
TROEVEN
+ Volledig instapklaar
+ 4/5 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot slapen/baden begane grond
+ Vergunde stal/veranda/tuinberging
+ Geschikt voor paarden en klein vee
+ Ruim perceel van 2605 m²
+ Ideale verbinding woon/werk N74
+ Op korte afstand van ruiter/fiets/wandelroutes
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6 m² | Geschikt als provisieruimte en vanuit de keuken bereikbaar |
Gelijkvloers
| Badkamer 2 | 3 m² | Ligbad met wastafel |
| Berging | 17 m² | Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine/droger en de cv ketel Vaillant |
| Bureau | 19 m² | Zeer geschikt als speel/slaapkamer |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 37 m² | Met prachtige houten vloer en draaiende houtkachel van Harry Leenders |
| Veranda | 44 m² | Met houtkachel en super zicht over de gehele achterzijde |
| Wc1 | 2 m² |
| Stal | 53 m² | Met overkapping |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | Met douchecabine, toilet en houten meubel met wastafel |
| Nachthal | 3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191009-0002202013-RES-2 |
| EPC waarde | 360 kWh/m² |
360
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Een aantal ramen zijn enkel glas |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Een prachtige combinatie van privé tuin, weiden en stal |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2605 m² |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 72025 PELT 3 AFD/NEERPELT 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0277H10P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.