G'oudendag Vastgoed & leukhuis.be
Kloosterstraat 10 bus 1, 3910 Neerpelt
T. +32 11 52 55 58
E. info@goudendagvastgoed.be W. http://goudendag.max-immo.be
Rustig gelegen, gezellige woning met vrijstaande garage en 3 slaapkamers op een perceel van 1170m²
Woning
Onze-Lieve-Vrouwstraat 18 , 3910 Neerpelt
Ref: spir539
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
1170m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Wie zoekt naar een ruime en gezellig uitstralende woning en blij wordt van een grote tuin met vrijstaande garage, moet hier zeker een kijkje komen nemen. Deze vrijstaande woning ziet er goed uit maar met een paar rechter handen wordt het helemaal jouw huis!
INDELING:
GELIJKVLOERS
Royale hal met vestiaire, living met veel lichtinval en zicht op de tuin, ruime gesloten keuken, ook hier kijk je op de tuin, achterinkom met bergruimte, toilet, wasplaats en badkamer voorzien van douche en badkamermeubel met 2 wastafels.
VERDIEPING
Ruime overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en grote toiletruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een douche.
ALGEMEEN
Deze vrijstaande gezinswoning met gezellige uitstraling is niet eigentijds ingericht, maar met het juiste inzicht en een paar rechterhanden kun je er zeker wel jouw huis van maken. De living wordt nog ruimer wanneer de huidige schouw met kachel plaatsmaakt voor een eigentijdse kachel. De keuken is in een L-opstelling uitgevoerd in fineer met een kunststof werkblad, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat en hete lucht oven. Ramen en deuren zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Vloeren zijn uitgevoerd in laminaat en keramische tegels. Er wordt hier gestookt op mazout maar aardgas ligt in de straat. Zeker belangrijk is de goedgekeurde elektriciteit.
BUITEN
Vanuit de voorzijde kom je via een met kasseien beklinkerde oprit naar achter. Een enorme plus is hier de ruime parkeergelegenheid.
Aan de woning ligt het terras, van hieruit kijk je in de diepe tuin met uitzicht op de kerktoren van Grote Heide. De royale vrijstaande garage van 40m² heeft naast de de kantelpoort aan de voorzijde ook nog een loopdeur aan de zijkant. De garage is van stroom voorzien. Verder ligt er nog een houten tuinhuisje wat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin is volledig natuurlijk omheind en gelegen op het noord-oosten.
LIGGING
O L Vrouwstraat is zeer rustige gelegen en op korte loopafstand van het centrum waar Basisschool de Regenboog, de apotheek en bakker zijn gevestigd. Van hieruit zit je bijna onmiddellijk op de N74 richting Hasselt en Nederland. De wandelaar en fietser heeft hier keuze genoeg met natuurgebied het Hageven bovenaan het lijstje.
TROEVEN
+ Ruime woning
+ Veel lichtinval
+ Elektriciteit in orde
+ Vrijstaande garage
+ Veel parkeer/speelruimte
+ Rustig gelegen
+ Op korte afstand van centrum en N74
+ Ideaal voor fietser en wandelaar
INDELING:
GELIJKVLOERS
Royale hal met vestiaire, living met veel lichtinval en zicht op de tuin, ruime gesloten keuken, ook hier kijk je op de tuin, achterinkom met bergruimte, toilet, wasplaats en badkamer voorzien van douche en badkamermeubel met 2 wastafels.
VERDIEPING
Ruime overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en grote toiletruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een douche.
ALGEMEEN
Deze vrijstaande gezinswoning met gezellige uitstraling is niet eigentijds ingericht, maar met het juiste inzicht en een paar rechterhanden kun je er zeker wel jouw huis van maken. De living wordt nog ruimer wanneer de huidige schouw met kachel plaatsmaakt voor een eigentijdse kachel. De keuken is in een L-opstelling uitgevoerd in fineer met een kunststof werkblad, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat en hete lucht oven. Ramen en deuren zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Vloeren zijn uitgevoerd in laminaat en keramische tegels. Er wordt hier gestookt op mazout maar aardgas ligt in de straat. Zeker belangrijk is de goedgekeurde elektriciteit.
BUITEN
Vanuit de voorzijde kom je via een met kasseien beklinkerde oprit naar achter. Een enorme plus is hier de ruime parkeergelegenheid.
Aan de woning ligt het terras, van hieruit kijk je in de diepe tuin met uitzicht op de kerktoren van Grote Heide. De royale vrijstaande garage van 40m² heeft naast de de kantelpoort aan de voorzijde ook nog een loopdeur aan de zijkant. De garage is van stroom voorzien. Verder ligt er nog een houten tuinhuisje wat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin is volledig natuurlijk omheind en gelegen op het noord-oosten.
LIGGING
O L Vrouwstraat is zeer rustige gelegen en op korte loopafstand van het centrum waar Basisschool de Regenboog, de apotheek en bakker zijn gevestigd. Van hieruit zit je bijna onmiddellijk op de N74 richting Hasselt en Nederland. De wandelaar en fietser heeft hier keuze genoeg met natuurgebied het Hageven bovenaan het lijstje.
TROEVEN
+ Ruime woning
+ Veel lichtinval
+ Elektriciteit in orde
+ Vrijstaande garage
+ Veel parkeer/speelruimte
+ Rustig gelegen
+ Op korte afstand van centrum en N74
+ Ideaal voor fietser en wandelaar
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | Ingericht met douchecabine en badkamermeubel met 2 wastafels |
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 11.5 m² | Voorzien van vestiaire gedeelte |
| Keuken 1 | 16 m² | In L-opstelling uitgevoerd in fineer en voorzien van keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en hetelucht oven |
| Wasruimte | 12 m² | Hier bevindt zch ook de cv ketel |
| Wc1 | 2 m² | Voorzien van wastafeltje |
| Garage | 40 m² | Vrijstaand met kantelpoort en loopdeur |
| Living | 37 m² | Met veel lichtinval en zicht op de achtertuin |
Verdieping 1
| Nachthal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Met 1 inbouwkast |
| Slaapkamer 2 | 11.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | Met 2 inbouwkasten |
| Wc2 | 3 m² | Voorzien van wastafel...mogelijkheid tot douche |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150127-0001723989-1 |
| EPC waarde | 376 kWh/m² |
376
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1170 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 72025 PELT 3 AFD/NEERPELT 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0280Z5P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.